各位有房大佬们，出来集合啦！
优叔今天有价值3000万的消息跟大家说
很多宝宝在老家都是有祖产的大户人家
但是宝宝们，你们的房产！！！
可能马上就不是你们的了！！！
这10类房屋有可能被回收
1.房主去世且无继承人的农村房屋。
2.非农村集体成员继承的农房。翻译一下，土地不能回收，但是土地上面修建的房屋可以被继承。
3.进城落户农民的农房。就算进城落户，但是没有自愿放弃宅基地， 那这房子还是你的，但是不能翻修。
4.建筑面积超标的农房。不得超过300平米，超出的面积予以回收。
5.一户多宅的农房，这个主要针对村干部。
6.未在宅基地规划区内建造的农房，斗是乱修房子的那种。
7.城镇居民违法购买的农村房屋。翻译一下，斗是城市户口娃儿不能在农村修房子。
8.长时间闲置导致坍塌的农房，两年之内没有修复的就不能修了。
9.闲置和荒废宅基地上翻建的农房。
10.已经获得农房拆迁补偿和安置的。
宝宝们赶紧问父母有没有以上问题啊！有的赶紧解决~
接下来就是重点了！拆迁赔偿，赶紧掏出又大又硬的本本记笔记啦！
这几类房子没有房产也要赔偿
1.上个世纪50年代到60年代的房屋。
2.城镇化规划的区域范围。
3.在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。
4.代代流传下来的祖宅。只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。
新增拆迁过渡费
拆迁时可以获得约2万元的拆迁过渡期安置补偿费，包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元。
双向补偿方法
房子被拆迁后，不仅可以领取到房屋的补偿，还可以领到比如果园菜园，水井厕所的补偿哦！
拆迁补的两种方式
1.根据被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。
2.在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。二者选其一
拆迁补偿金算法
拆迁补偿金额＝宅基地面积*每平补偿单价+房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物
被拆迁的补偿范围：包括房屋、装修、院内附着物，如自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。
宝宝们，这些拆迁知识点都记住了吗？
赶紧用尽各种方式提醒你的家人和朋友们
说不定你从此就成了坐拥金山的拆二代
到时候不要忘记接触妹的功劳就行了
经常看优叔文章的你都知道了吧
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